08.12.2019

Балкон с выносом своими руками

Расширение балкона по методу бабочка при помощи каркаса

Каркасный метод используется в случае, если парапет металлический. Перед началом работ нужно рассчитать массу конструкции и ее прочность, не забыв про остекление. Таким образом получится избежать лишней нагрузки и предотвратить обрушение сооруженного объекта:

  1. Укрепление несущей плиты металлопрофилем: обваривание подошвы каркасом, укрепление прутьев парапета распорками и удаление старых перил.
  2. Закрепление при помощи сварки на наружную часть перил перемычек. Приваривать их нужно на расстоянии 35–45 см друг от друга. Длина их, как уже было отмечено ранее, не должна превышать 30 см.
  3. Приваривание к краям перемычек стальной грани, которая станет внешней границей балконного парапета.
  4. Затем снаружи закрепляют распорки, одним концом приваривая их к бетонной плите, то есть полу балкона, а другим – к наружному края подоконника.
  5. Сварка и монтаж каркаса под козырек и остекление.
  6. По завершению установки каркаса балкон остекляют, утепляют и проводят декоративную отделку изнутри и снаружи.

Как сделать балкон в частном доме преимущества небольшого расстояния до земли

Второй этаж – это не так уж и высоко, как может показаться с первого взгляда. От межэтажного перекрытия до грунта в частных домах максимум 3-3,5м, что дает возможность установки вертикальных опор. Опоры, в свою очередь, – это возможность увеличить размер балкона, по крайней мере, вдвое (два метра ширина – это не проблема). Речь идет о полноценной выносной террасе, на которой реально организовать вполне просторное место для отдыха – в это место даже можно будет организовать вход с улицы, установив лестницу. В принципе, размеры и оснащение – это дело личное и решать все эти вопросы вам, мы просто расскажем о некоторых нюансах изготовления балкона подобного типа. Делается он практически так, как и описанные выше варианты, за исключением двух моментов.

  1. Опоры переднего края балкона. Они устанавливаются согласно стандартной технологии – в земле копаются ямы, в которых стойки, изготовленные из круглой или профильной трубы, фиксируются с помощью бетона. Самым важным моментом здесь является четкое определение места положения опор и их монтаж четко в вертикальном уровне. Также важна высота стоек – выносные балки, уложенные на них, должны расположиться строго в плоскости горизонта.
  2. Второй момент – это крепление выносных балок к дому. Заводить в помещение на двойную длину необходимости здесь нет. Достаточно углубиться всего на толщину наружной стены. Идеальными условиями для изготовления такого балкона является строительство дома – то есть стадия, когда монтируются перекрытия первого этажа.

Во всем остальном технология решения вопроса, как сделать открытый балкон, решается точно так же, как и во всех других случаях. В смысле, готовая площадка из швеллера хорошенько армируется, после чего капитально бетонируется.

И в заключение темы, как сделать балкон, скажу несколько слов о бетонировке. Как приготовить бетон, рассказывать не будем (сложного здесь ничего нет), а вот о качественной и надежной опалубке стоит поговорить подробнее, так как бетон – штука тяжелая и при недостаточной прочности опалубки он ее разрушает. Это к тому, что просто подпереть лист фанеры или несколько досок парой стоек здесь может оказаться недостаточно – это как раз тот случай, когда лучше перестраховаться. Если хотите получить ровный и гладкий балкон снизу, то опалубку необходимо собирать из листов ОСБ или фанеры и подпирать их как минимум через каждые полметра в любом направлении – следует создать своеобразную сетку из стоек. И еще одно, чтобы лист ОСБ или фанеры легко снимался, его следует обить плотной целлофановой пленкой.

Автор статьи Владимир Белов

Цветной кирпич: разновидности, способы окрашивания, применение

Забор жалюзи – новинка на строительном рынке

Террасная доска – сочетание натуральности и практичности

Двускатная крыша: принцип самостоятельного изготовления

Навес для машины: надежная и доступная защита транспортного средства

Остекление выносной конструкции

В принципе, на расширение балкона можно устанавливать любые стеклопакеты. Ограничения могут быть только по состоянию плиты. Но если есть необходимость, можно произвести укрепление выноса еще и снизу – грузоподъёмность расширения увеличится. Конечно же, теплое остекление ПВХ предпочтительнее: вы сможете использовать балкон круглый год. К тому же, вы будете избавлены от шума за окном. Это обеспечивается прослойками воздуха между стеклами. Чем больше таких слоев, тем, соответственно, тише у вас в квартире.

Однако, вынос балкона при остеклении ПВХ испытывает большие нагрузки. Стеклопакеты монтируются на внешний его край, от которого все давление идет на парапет. Поэтому стоит учитывать и грузоподъёмность ограждения. Если она невелика – то выходом из положения станет холодное остекление. Для его изготовления используется лёгкий алюминиевый профиль, а стекло одинарное. Вес такая конструкция имеет небольшой.

Балкон с выносом своими руками

Остекление балконов с выносом. Фото показывает расположение рам по выносу

Стоит упомянуть и о безрамном способе, пришедшем в Россию из Финляндии. Вынос, оформленный с применением такого остекления, будет иметь легкий, воздушный вид. Весит эта конструкция и правда меньше, чем рамная. Не уступит она и по ветро- и влагозащите, а по эстетическим качествам даже выигрывает. Однако отсутствие рам несет и свои минусы: высокая теплопроводность и невозможность установить москитные сетки на выносной балкон. Да и цена за такое оформление расширения будет совсем не бюджетной.

Разновидности материала и особенности монтажа

Прежде чем приступить к возведению ограждения своими руками, следует выбрать материал, который будет использоваться, и изучить все особенности его монтажа. Итак, самые популярные обрамления:

Деревянное

Его сможет сделать тот, кто имеет хотя бы начальные задатки столяра, обладает хорошей фантазией и терпением. Вариант ограды из дерева подойдет, в первую очередь, для деревянных домов, которые в последнее время пользуются популярностью, а также для частных, загородных зданий. Основой деревянной ограды являются металлические балки, которые значительно увеличивают надежность и срок службы балкона.

Чтобы еще более преобразить внешний вид сооружения, можно использовать фигурный столбик, предназначенный для поддержки перил. Такой фигурный столбик называют балясник или балясина, а сами перила для балконов, состоящие из нескольких таких столбиков, – балюстрадой.

Балкон с выносом своими рукамиБалкон с выносом своими руками

Металлическое

Перила для балконов из металла идеально подходят для многоэтажных домов, так как имеют современный вид и практичность. При установке металлической конструкции используются металлические трубы и прутья, уголки и швеллеры. Перила в таких ограждениях изготавливаются из трубы – профильной или трубной. Для решетки используются прутья.

Кованое

Является разновидностью металлического ограждения и стремительно набирает популярность благодаря изысканному виду и долговечности. Их используют и в современных особняках, и в загородных домах. Такие конструкции изготавливаются только при помощи сварочного оборудования. Для начала следует заказать уже готовые кованые изделия, изготовление которых лучше доверить специалисту. Готовые элементы крепятся с помощью шиповых соединений и двусторонних самонарезных шпилек к несущим балкам. Фигурный столбик (балясина) закрепляется при помощи металлических уголков, кронштейнов и подкосов.

Балкон с выносом своими руками

Стеклянное

Полная или частичная ограда балкона из стекла чаще всего устанавливается за короткое время и без особых усилий и будет под силу даже непрофессионалам. Стеклянные противоударные элементы помещаются в заранее собранный из нержавеющей стали каркас. Такое сооружение достаточно популярно в настоящее время, так как выглядит современно и стильно. Составляющие такой ограды можно приобрести почти в любом строительном магазине.

Выбирая один из вышеперечисленных вариантов, важно помнить, что перила для балконов закрепляются с главной целью – обеспечение безопасности людей, живущих в доме

Следует обратить внимание и на материал, из которого построен дом, и на его дизайн, чтобы ограждение гармонично сочеталось с ним по виду

Монтаж ограждения своими руками – дело непростое, требующее инженерных знаний, точных схем, чертежей и расчетов, поэтому за это дело не стоит браться тому, у кого нет никакого опыта в строительстве. Иногда проще пригласить мастеров, которые выполнят свою работу качественно и в короткие сроки. Ведь главное все-таки – безопасность ваших близких, которые будут пользоваться балконом. А показ своих навыков и умений в этом случае отходит на второй план, не правда ли?

Капитальное расширение балкона

Подготовительные работы

Если вы планируете увеличить балкон, то первое, что вы должны сделать – это освободить основание балкона.

Для этого:

  • Убираем с балкона все предметы обстановки
  • Демонтируем обшивку стен и напольное покрытие
  • Удаляем остекление
  • Балконное ограждение срезаем с помощью болгарки

Балкон с выносом своими руками

Демонтаж всего лишнего!

Остатки балконного ограждения (металлические уголки и прутья арматуры) выбрасывать не стоит – они нам пригодятся при сварочных работах.

Также на этапе подготовки нужно очень тщательно рассчитать возможности несущих конструкций. Это связано с тем, что далеко не каждая балконная плита может выдержать нагрузку, возросшую при расширении балкона.

Сварочные работы

Следующий этап расширения балкона включает в себя сварочные работы. Если вы обладаете навыками сварки – отлично, если же нет – вам придется обратиться за помощью к специалистам.

Если вы решили существенно расширить балкон  — увеличить его площадь вы сможете, используя следующие материалы:

  • Металлический уголок (40х40, 50х50мм)
  • Трубы профилированные (100х50, 40х20, 20х20мм)
  • Профнастил

В ходе сварочных работ по расширению балкона нам необходимо:

  • Наварить по периметру балконной плиты основание – уголок 50х50 мм
  • К основанию начинаем приваривать каркас из профильной трубы 100х50 мм

Балкон с выносом своими руками

Каркас: крепление к стене

  • Каркас приваривается к уголку на бетонной плите, после чего – дополнительно фиксируется дюбелями к стене дома. Горизонтальные части каркаса должны быть приварены и закреплены строго по уровню.
  • Если каркас имеет длину более 50 см в любую из сторон, то кроме труб по периметру необходимо  приварить трубы – лаги, которые придадут ему необходимую жесткость.
  • По нижнему каркасу привариваем балконное ограждение из профильной трубы 40х20 мм. Высоту ограждения подбираем исходя из габаритов балкона, но не менее 1 метра.
  • Ограждение так же, как и нижний каркас, фиксируем к стене дюбелями.
  • В верхней части собираем навес, габаритами соответствующий размерам нижнего каркаса. В конструкции навеса предусматриваем продольную балку, к которой будем крепить верхний край окон. Навес перекрываем профнастилом.

Балкон с выносом своими руками

Каркас готов к обшивке

Основа нашего будущего балкона готова, можно приступать к дальнейшим работам.

Порядок работ по расширению своими руками

Увеличение площади балкона без привлечения специалистов – затея сложная, но осуществимая. Чтобы ее выполнить, необходимы: умение работать сварочным аппаратом, знание основных свойств материалов (в частности, прочность и характеристики конструкций из металла), знание основ техники безопасности для выполнения работ на уровне выше первого этажа.

Начать в любом случае следует с проекта. Какими бы ни были изменения – широкий подоконник под цветочные горшки или превращение балкона в жилую комнату, они должны осуществляться на законных основаниях. Если нет времени и желания обивать пороги жилищно-коммунальных и административных организаций, можно ограничиться увеличением площади балкона на 30 см.

Балкон с выносом своими руками

Далее наступает очередь стандартных процедур подготовки балкона к перепланировке. Начинается все с элементарной уборки, а заканчивается демонтажем старого парапета.

Парапет срезается почти полностью. Можно оставить 30-40 сантиметров длины несущих стоек, которые нужны для приваривания нового каркаса. Затем на стене фасада здания закрепляется рама прямоугольной формы – новая несущая конструкция балкона.

Балкон с выносом своими руками

Первым делом устанавливаются параллельно друг над другом верхняя и нижняя металлические трубы. Они закладывают длину расширенного пола. Чаще всего, чтобы избежать трудностей в согласовании проекта, длина выноса не превышает полуметра.

Балкон с выносом своими рукамиБалкон с выносом своими руками

Следующий шаг – установка вертикальных труб. Они монтируются в перекладины аналогично первым двум и закрепляются анкерными болтами. Затем металлический каркас сваривается по четырем углам. Получается цельная, монолитная, надежная конструкция, обеспечивающая каркас нового балкона.

Балкон с выносом своими руками

На каркас уже можно монтировать сам навесной балкон. Начинается процедура с формирования нижней обрешетки, то есть, в первую очередь сооружается пол. Формируют его профилированные трубы, которые прокладывают перпендикулярно вертикали фасада здания и приваривают к каркасу.

На, условно обозначенном, втором этапе производятся работы в вертикальной плоскости. Устанавливается и приваривается пара вертикальных стоек, на которые впоследствии ляжет контур каркаса потолка. Когда он приварен, вся конструкция должна напоминать вмонтированный в стену параллелепипед. Удерживают его прочные анкерные болты и страховочная перекладина, расположенная снизу по диагонали.

Самое сложное позади. На заключительном этапе устанавливаются горизонтальные перекладины нового парапета, которые будут держать окна при остеклении. В промежутках между перекладинами должны быть приварены вертикальные направляющие, необходимые для крепления облицовки с внутренней и наружной стороны, и утеплителя. Расстояние между направляющими – 50-100см.

Балкон с выносом своими руками

Когда фасад нового балкона оборудован, наступает очередь ещё одной трудоемкой процедуры – остекления балкона. Каким оно будет (холодным или теплым) и из каких материалов (алюминий, дерево, ПВХ) зависит от типа и веса надстраиваемой конструкции. Если она массивна сама по себе, не стоит увеличивать нагрузку на несущие балки и плиту, ограничившись алюминиевым профилем. Если же эксплуатационное состояние позволяет использовать более тяжелые материалы, дающие «теплое» остекление, можно остановиться на ПВХ-раме со стеклопакетами разной толщины, установленными на разном расстоянии.

Балкон с выносом своими руками

Балкон с выносом своими рукамиБалкон с выносом своими руками

Расширение квартиры за счет балкона в «хрущевке»

Реконструкция помещений старого фонда заслуживает отдельного внимания. Малогабаритные «хрущевки» построены еще в шестидесятых годах прошлого столетия, поэтому часть из них относится к жилью, которое не отличается надежностью. Неверные расчеты и некачественное исполнение могут привести к серьезным последствиям, поэтому работы по расширению площади балкона в старом доме от и до должны осуществлять профессионалы.

Балкон с выносом своими рукамиБалкон с выносом своими руками

В случае если получено разрешение на перепланировку, расширение балкона происходит по тем же этапам, что и в новостройке: демонтаж старого парапета, установка каркаса выноса, утепление, остекление, внутренняя и внешняя отделка балкона.

Поэтапный вынос от подоконника

Начинающееся с подоконника расширение балкона выполняется двумя методами – с помощью каркаса или кронштейнов. Каркас варится в том случае, если парапетом служат металлоконструкции. В этом случае также необходим предварительный расчет прочности и массы конструкции с учетом остекления во избежание излишней нагрузки.

Несущую плиту укрепляют металлопрофилем – им обваривают подошву. Старые перила срезают, а прутья парапета укрепляют распорками.
На перила через каждые 0,4 м (приблизительно) наваривают перемычки той длины, на которую планируется увеличение площади.
Привариванием стальной полосы к концам перемычек объединяют их в контур.
Монтируют наружные распорки, соединяющие несущую плиту и контур напротив подоконника.
Сваривают каркас под остекление и козырек, осуществляют его монтаж.
Проводят остекление, утепление, наружную и внутреннюю отделку.

Балкон с выносом своими руками

Балкон с выносом своими руками

Расширение от парапета с помощью кронштейнов

Метод используется, если парапет выполнен из бетонной плиты или кирпичной кладки.

Стальные кронштейны, сваренные самостоятельно из уголка или стальной полосы, крепятся к парапету анкерами или болтами под углом в 90°. Если планируется летнее остекление с использованием легкого алюминиевого профиля, то допустим монтаж уголков вместо кронштейнов.
Кронштейны объединяют стальным профилем, создавая наружный контур.
Производятся остекление, отделочные работы.

Совет. Для определения ровности поверхности желательно использовать длинный, 2-метровый уровень – так снизится вероятность появления проблем при дальнейших работах (остеклении).

Бескаркасный способ увеличения балкона от несущей плиты

Данный метод менее трудоемок, чем каркасный, и как нельзя подходит для самостоятельного увеличения балкона в хрущевке.

Демонтируются перила, парапет, старая стяжка до арматуры в верхней и нижней части плиты.
Основание грунтуется. С помощью насадки для удаления ржавчины на дрель или шуруповерт очищается арматура. После проведения повторной грунтовки арматура обезжиривается растворителем.
На несущей плите создается опалубка для обычной или наливной (самовыравнивающейся) стяжки. Выемки на нижней части плиты заделываются отделочным клеем (также можно заделать плиту сверху, соседского балкона).
Из листов ОСБ толщиной 2,5 см вырезается увеличенное основание необходимой длины и ширины, а также крыша, которые монтируются к плитам с прослойкой из гидробарьерной пленки с помощью анкерных болтов. При желании из плит ОСБ можно сделать и боковины балкона.
Производятся работы по остеклению, наружной и внутренней отделке.

Совет. Листы ориентированно-стружечной плиты перед монтажом стоит покрасить водоэмульсионной краской, чтобы защитить их от влаги. Для фасадной отделки можно использовать сайдинг, профнастил и другие отделочные материалы.

Использовать дополнительные метры для организации оранжереи, места отдыха и тому подобное хотят не все – некоторые предпочтут увеличить комнату за счет балкона. В этом случае потребуется частичный или полный демонтаж разделяющей стены, установка системы отопления.

Внимание. Любая перепланировка требует создания и одобрения проекта, получения разрешительной документации

Если демонтировано было лишь окно и балконная дверь, а подоконная стена оставлена, то разрешение все же потребуется на перенос батареи отопления. Поэтому узаконивания переделок не избежать хотя бы и «задним числом».

Неплохо увеличить также кухню за счет балкона – учитывая, что кухонное пространство в хрущевках составляет в среднем 6 кв. м. Независимо от того, с каким помещением объединяется балкон, стоит учитывать ряд правил:

  • перед сносом подоконной стены балкон необходимо остеклить и утеплить;
  • порожек между балконом и жилым помещением запрещено демонтировать, если он удерживает несущую плиту;
  • если стена между комнатной и балконом является несущей, то верхнюю перемычку и боковые простенки демонтировать нельзя;
  • не стоит укладывать на присоединенном балконе теплый водяной пол – лучше заменить его электрическим.

( Пока оценок нет )

Пристройка подвесного балкона своими руками

Перед тем как начать пристройку, берем проект будущего балкона и отправляемся заказывать остекление балкона и внутренний оконный блок. До тех пор, пока фирма не доставит рамы со стеклопакетами, работы не начинаем.

Монтаж подкосов и рамы основания

Удерживаться конструкция балкона будет на сварных подкосах. Их вы можете сделать своими руками из металлического уголка 50х50мм. Одна из сторон подкосов должна выступать на 50мм вверх и вниз, это будут дополнительные места для креплений. Расстояние между подкосами должно быть около 100 см, исходя из этого и считаем необходимое количество. Монтаж к стене осуществляем при помощи анкеров.

Балкон с выносом своими руками

Пристройка балкона на первом этаже: схема монтажа подкосов

Теперь делаем обвязку, для нее используем тот же металлический уголок. Не забываем делать перемычки поперек получившегося прямоугольника. Сторону, которая примыкает к стене, дополнительно закрепляем к ней анкерами.

Балкон с выносом своими руками

Навесной балкон на первом этаже своими руками: как приделать обвязку на подкосы

Монтаж пола и каркаса остекления пристройки

Организуем пол. Из-за того, что несущая способность получившегося основания пристройки ограничена, залить плиту из сплошного бетона не получится. У вас есть два варианта:

Первый. Металлические листы крепим под рамой основания. Внутрь засыпаем керамзит слоем 3 см. Теперь берем арматурную сетку из прутка (5мм) и укладываем на раму. К перемычкам сетку привязываем проволокой, к обвязке привариваем.

По периметру обвязки прокладываем демпферную ленту и заливаем все жидким цементно-песчаным раствором так, чтобы арматурная сетка была покрыта на 2 см и оставляем застывать. После того, как стяжка хорошо просохнет, выполняем гидроизоляцию и герметизацию основания.

Балкон с выносом своими руками

Изготовление балконов своими руками: устройство пола

Второй. В раму основания укладываем любой листовой металл, на него настилаем слой гидроизоляции, а затем доски. Скрепляем все саморезами. Далее крепим к полу лаги, укладываем между ними слой утеплителя, закрываем пароизоляцией и настилаем черновой пол. Проходим гидроизоляционным, а затем герметизирующим средством стыки листов металла по нижней стороне плиты.

Каркас под остекление балкона варим отдельно, на земле, затем устанавливаем его на основании пристройки. Боковые стойки каркаса крепим при помощи анкеров к стене. То же самое проделываем с верхней перемычкой, примыкающей к стене. Это позволит уменьшить нагрузку на основание пристройки. Не стоит забывать, что на него еще ляжет вес утеплителя балкона и отделочных материалов.

Балкон с выносом своими руками

Подвесной балкон на первом этаже: как делают парапет на пристройке

Важно: вы должны очень внимательно отнестись к сбору бумаг и разрешений на работы. Самовольная пристройка балкона, если не удастся узаконить ее «задним числом» может грозить вам крупным штрафом

Кроме того, от вас потребуют обязательного сноса пристройки. 

Крыша балкона фото наших работ

Балкон с выносом своими руками

Двойной балкон с крышей из светопроницаемого непрозрачного стекла

На этом балконе на улице Маршала Рыбалко вместе с остеклением была необходимость поставить крышу, чтобы закрыть балкон сверху, поскольку непосредственно над ним нет другого балкона или козырька.

В качестве материала кровли крыши был выбран триплекс из закаленного стекла. Была задача сохранить максимум света на балконе, но при этом не делать крышу полностью прозрачной, чтобы солнце не било прямо в глаза. Решением стала вклейка белой пленки в триплекс. Пленка именно внутри триплекса, она не наклеена снаружи. В отличие от матового покрытия, которое делает стекло полупрозрачным, с угадываемыми контурами, белая пленка практически непрозрачна. При этом светопропускаемость балконной крыши с такой пленкой все-таки большая.

Крыша балкона наклонная, независимой конструкции, со значительным выносом за периметр балкона, на каркасе из металлических ферм из профильной трубы, окрашенных порошковым способом в цвет по шкале RAL для полного соответствия цвету профилей конструкции остекления. В результате всё вместе — и крыша, и остекление балкона — смотрится единым целым.

Балкон с выносом своими руками

Крыша балкона из монолитного поликарбоната

Балкон верхнего этажа дома на Космодамианской набережной с остеклением от пола до потолка. Балкон полностью стеклянный, поэтому и крышу решили сделать тоже прозрачную. Независимая конструкция крыши на балкон, кровля — из монолитного поликарбоната, сочетающего в себе относительно малый вес, достаточную прочность, безопасность и долговечность.

Балкон с выносом своими руками

Крыша на балкон из триплекса, с большим уклоном

Для остекления балконов, расположенных на верхних этажах, всегда требуется и крыша. Поскольку балкон с безрамным остеклением, выбрали крышу из стекла. Большой уклон придан этой крыше на балконе дома на Большой Татарской, чтобы препятствовать накоплению снега и намерзанию льда в холодное время года. Независимая конструкция крыши обеспечивает достаточную прочность для кровли из триплекса из закаленного стекла. Крепления кронштейнов аккуратно спрятаны под облицовку фасада здания.

Балкон с выносом своими руками

На этом небольшом балконе в Люберцах крыше придан большой уклон для борьбы со снегом.

Балкон с выносом своими руками

Крыша на балкон из поликарбоната

На этот балкон в пос. Восточное мы установили французское остекление, максимальное светлое и панорамное. Поэтому и крышу на балкон решили сделать светопрозрачную. Поликабонат как материал кровли пришелся очень кстати. Крыша из поликарбоната обладает долговечностью, малым удельным весом, хорошей конструктивной прочностью материала по отношению к весу.

Балкон с выносом своими руками

Прозрачная крыша на балкон из триплекса

Стеклянная крыша над балконом частного дома в Алтыново опирается на сварные стальные фермы, окрашенные порошковой окраской. Материал крыши — стекло триплекс закаленный. Конструкция крыши имеет достаточную несущую способность, чтобы мы смогли «подвесить» на неё безрамное остекление Лумон.

Балкон с выносом своими руками

Прозрачная крыша над балконом на Молодогвардейской

Прозрачная крыша на балкон из поликарбоната. Над этими двумя балконами мы установили одинаковые крыши с тонировкой в одином стиле. Независимая конструкция балконной крыши крепится к фасаду здания. Крепление крыши заглублено под декоративный материал отделки фасада, создавая впечатление, как будто кронштейны вырастают из стены.

Балкон с выносом своими руками

Стеклянная крыша на балкон с французским остеклением на Тверской

Крыша на балкон верхнего этажа сталинской многоэтажки на Тверской была выбрана стеклянная, чтобы соответствовать сплошному остеклению балкона от пола до потолка. Стеклянная крыша стоит под очень большим наклоном, чтобы препятствовать скоплению снега. Из-за сложности высотных работ для монтажа крыши был специально приглашен промышленный альпинист.

Балкон с выносом своими руками

Крыша на балкон неправильной формы на ул. Черского из нержавеющей стали

Процесс установки крыши на балкон из нержавеющей стали на 16-м этаже новостройки на улице Черского. Особенность этого проекта — сложность установки крыши и остекления на балкон оригинальной изогнутой формы. На заключительном кадре виден точно такой же, но уже законченный балкон с крышей из нержавеющей стали в соседнем доме, также сделанный специалистами ВИП-Балкон.

Насколько можно расширить балкон без определенных проблем

Если вы хотите переделать балкон в рамках уже существующего, оформить документы будет проще. Расширить его без оформления соответствующих документов можно только не более чем на 30 см.

Стоит ли заморачиваться, и расширять балкон на 30 см? Конечно, расширить на 50-100 см лучше, но проблематичнее. А вынос балкона на 30 см по полу да еще столько же по подоконнику позволит не только визуально, но и реально увеличить пространство.Балкон с выносом своими руками

Это только кажется, что 30 см мало. Но порой их и не хватает, чтобы поставить  небольшую кушетку, мягкий уголок, или компьютерный стол.

Балкон с выносом своими руками

Балкон с выносом своими руками

Балкон с выносом своими руками

Но если вы решить расширять балкон и делать вынос более, чем на 30-35 см это  уже перепланировка. И нужно ее документально оформить.

Какие шаги нужно предпринять до начала переделок

  1. Обратиться в городской отдел архитектуры по месту  нахождения квартиры и написать заявление на получение разрешения по разработке проектной документации на изменение планировки квартиры.
  2. Подождать решения комиссии городской архитектуры на пристройку. Срок рассмотрения таких заявок — 1 мес. Но, по словам юристов, чаще всего оно занимает больше времени.
  3. Обратиться в проектную организацию, которая имеет соответствующее разрешение и заказать разработку проекта
  4. Согласовать готовый проект в управлении градостроительства и архитектуры, с пожарными (органами МЧС), санэпидемстанцией, газовой службой.
  5. После согласования проекта и получения утвердительных выводов получить ордер на начало строительных работ.
  6. Построить, балкон: самостоятельно или с привлечением строительной фирмы.
  7. Ввести объект в эксплуатацию в присутствии комиссии, которая должна состоять из представителей коммунальных служб, горсовета и сотрудников проектной фирмы, разработавшей проект возведения балкона.
  8. Если постройка соответствует проекту, нужно составить акт о приеме ее в эксплуатацию.
  9. Изменить документы на право собственности на квартиру, поскольку площадь была увеличена за счет работ по реконструкции. Зарегистрировать его в бюро технической инвентаризации (БТИ), которого уже не существует, а куда обращаться еще неизвестно
  10. Вдобавок вам обязательно понадобится разработать и согласовать проект отвода земельного участка под постройку, если будете пристраивать балкон с возведением фундамента, как на этом фото.

Да, страшно подумать, сколько всего нужно пройти, чтобы сделать на балконе комнату. И не уверена, что все жильцы, которые каким-то образом расширяют балконы, тоже проходят подобную процедуру.

Но и это еще не все. Прежде чем начинать проводить любую переделку и для того, чтобы не было проблем со сбором вышеперечисленных документов, нужно заранее побеспокоится о письменном согласии соседей на перепланировку и о разрешении с ЖЭКа. А то потом придется воевать с соседями или откупаться.

Так произошло в соседнем доме, когда на втором этаже расширяли балкон и комнату. Соседям с первого этажа в качестве компенсации поставили пластиковые окна.

Балкон с выносом своими руками

Конечно, можно и не узаконивать перепланировку, но со временем могут возникнуть проблемы, если вы захотите продать квартиру. А еще хуже, если нужно будет оформлять наследство. Поэтому, стоит задуматься.

И еще один момент – земля под постройку. Раньше пристраивали на земле с возведением фундамента. А с настоящее время можно сделать так, чтобы ваш увеличенный балкон не занимал место на земле. Его можно установить на сваях или каким-либо другим доступным способом, в зависимости от его размера.

Небольшое дополнение.

Во-первых, есть юридически  организации, которые за определенное вознаграждение выполнять юридическое оформление перепланировки.

Во-вторых, при выборе фирмы для строительных работ, выбираете ту, у которой есть соответствующие документы или копии официальных проектов выноса балконов.

Пристройка навесного балкона

Такой тип достройки активно используется на 1 этаже. Пристройка балкона своими руками, фото ниже это показывает, возможна и выше.

Балкон с выносом своими руками

Навесной тип пристройки балкона на 2 этаже

Как рассчитать нагрузки? Как крепится каркас к стене?Решение этих вопросов и само изготовление балконов лучше доверить квалифицированным специалистам. Пристройка своими руками возможна лишь при наличии соответствующих навыков.

 Подготовка проема

Первый шаг – демонтаж оконного блока, подоконника и водоотлива. Стекла убираем заранее, а по периметру рам делаем надпилы – так проще будет своими руками выбивать оконный блок.

Важно: При проведении работ на втором этаже, в целях безопасности пользуйтесь страховкой и оградите территорию. В стене с помощью отбойного молотка пробивается проем нужного размера, на место которого встанет балконная дверь

В новый проем монтируется подготовленный балконный блок, стыки между ним и стеной заполняются монтажной пеной

В стене с помощью отбойного молотка пробивается проем нужного размера, на место которого встанет балконная дверь. В новый проем монтируется подготовленный балконный блок, стыки между ним и стеной заполняются монтажной пеной.

 Изготовление каркаса своими руками

Для балкона нужно заранее подготовить опоры — металлические углы с дополнительным ребром жесткости или балки (оптимально для 2 этажа). Их количество и размеры определяются на основе чертежа балкона и расчета нагрузок. Углы крепятся к стене строго параллельно друг другу (на фото ниже), балки углубляют в стену и бетонируются. От качества сборки каркаса зависит прочность конструкции будущего балкона.

Балкон с выносом своими руками

Пристройка балкона начинается с монтажа опор

Опоры покрываются антикоррозийным составом. Затем привариваются стальные листы нужной толщины или на саморезы крепится деревянный настил (под него можно уложить лист оцинкованной стали для дополнительной защиты конструкции). На эту основу пристройки можно укладывать утепленный пол.

Как правило, новый балкон, установленный своими руками, превышает размеры стандартных конструкций, поскольку часто монтируется с выносом, а это требует устройства подвесной крыши. К стене следует прикрепить металлические углы – их шаг и размер меньше, чем у лежащих в основании. На них наносится слой гидро- и пароизоляции, а затем крепится деревянная обрешетка. Готовый каркас покрывается кровельным материалом.

По углам каркаса с помощью сварки делаем крепление металлических вертикальных стоек и горизонтальной балки (на высоте будущего остекления), ее следует соединить с основанием вертикальными элементами, соблюдая шаг в 40-60 см.

Балкон с выносом своими руками

Так выглядит каркас для пристройки своими руками

Наружная отделка

Когда каркас готов, можно приступить к его остеклению и облицовке. Наружная отделка своими руками выполняется профлистом или сайдингом ПВХ.

Балкон с выносом своими руками

Построенный и облицованный сайдингом навесной балкон на первом этаже

Внутренняя отделка

Если балкон будет использоваться в холодное время года, то необходимо произвести теплоизоляционные работы: утеплить пол, стены, потолок.

Конструкцию подвесного балкона лучше не утяжелять, поэтому для отделки следует использовать легкие материалы: гипсокартон, пластиковые панели, линолеум, ламинат и пр.

The following two tabs change content below.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *